Biuro Nieruchomości Fenig Home prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 26,5 ara, położonej w dynamicznie rozwijających się Śledziejowicach, zaledwie kilka minut od Wieliczki i Krakowa.
To doskonała propozycja dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem zabudowy w atrakcyjnej lokalizacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia działki: 26,5 ara,
• przeznaczenie w MPZP: zabudowa wielorodzinna mieszkaniowo- usługowa 1MWU,
• możliwość realizacji budynku do 3 kondygnacji,
• maksymalna wysokość zabudowy: 11m przy dachu płaskim, 13 m przy dachu dwu lub wielospadowym,
• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%,
• media: prąd jest na działce, (gaz, woda, kanalizacja dostępne w drodze).

Dodatkowa wartość dla inwestora
Dla nieruchomości została opracowana koncepcja zagospodarowania terenu, przewidująca realizację trzykondygnacyjnego budynku o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań (PUM) wynoszącej około 1054 m² z miejscami parkingowymi.. To znacząco skraca czas przygotowania inwestycji i pozwala szybciej przejść do kolejnych etapów realizacji.

Lokalizacja
Śledziejowice to miejscowość, która z roku na rok zyskuje na atrakcyjności dzięki intensywnemu rozwojowi i doskonałemu położeniu pomiędzy Wieliczką a Krakowem.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• szkoła,
• kościół,
• sklepy,
• przystanki autobusowe,
• stacja PKP oddalona o około 3 km,
• szybki dojazd do Wieliczki oraz Krakowa.

Dodatkowa możliwość zakupu
Istnieje możliwość powiększenia inwestycji poprzez zakup sąsiedniej działki o powierzchni około 20 arów, zlokalizowanej po drugiej stronie drogi wewnętrznej. To świetna opcja dla inwestorów planujących większy projekt deweloperski.

Jeżeli szukasz gruntu z dużym potencjałem inwestycyjnym, korzystnymi zapisami miejscowego planu oraz świetną lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa i Wieliczki – ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.