Nowoczesne biuro, 310 m² - Stare Miasto

Opis

Nowoczesne biuro 310 m2 - Stare Miasto, Kraków

Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy o łącznej powierzchni 310 m2, zlokalizowany w reprezentacyjnym budynku w samym sercu Starego Miasta. Biura mieszczą się na pierwszym piętrze i mogą być wynajęte jako niezależna przestrzeń albo połączone z sąsiednim modułem, co daje możliwość uzyskania nawet 730 m2 nowoczesnej powierzchni do aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego Najemcy.

Najważniejsze atuty:

• prestiżowa lokalizacja w centrum Krakowa, z doskonałym dostępem komunikacyjnym,
• budynek biurowy klasy A,
• całodobowa recepcja i ochrona,
• elastyczny podział przestrzeni - możliwość aranżacji open space lub gabinetowej,
• szybkie windy,
• klimatyzacja,
• nowoczesne systemy techniczne,
• kontrola dostępu
• parking dla rowerów i szatnia dla cyklistów
• udział w częściach wspólnych: 4,5%.

• kilka minut spacerem od Rynku Głównego, Plant i kluczowych punktów miasta.
• szybki dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych ( w odległości ok.. 260 m )
• łatwy dojazd do Dworca Głównego oraz głównych arterii komunikacyjnych.
• w bezpośrednim sąsiedztwie restauracje, kawiarnie, hotele i punkty usługowe
• bliskość parkingów, terenów zielonych oraz szeroka oferta gastronomiczno-handlowa

• czynsz najmu: 70 zł/m2 (przy umowie na minimum 5 lat),
• opłata eksploatacyjna: 28,83 zł/m2, obejmująca m.in. serwis techniczny, sprzątanie i utrzymanie części wspólnych, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie,
  media rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni (woda, ogrzewanie, chłodzenie, wywóz odpadów),
• energia elektryczna rozliczana na podstawie indywidualnych liczników,
• kaucja w wysokości 3 krotnego czynszu brutto wraz z opłatą eksploatacyjną
• możliwość wynajmu miejsc parkingowych:w garażu podziemnym - 550 zł/miesiąc, na parkingu naziemnym - 450 zł/miesiąc.
• wynagrodzenie dla biura