- Cena
- 2 390 000 PLN
- Cena za m2
- 900 PLN
- Pow. działki
- 2 653 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Numer oferty
- 8/19106/OGS
Opis
Biuro Nieruchomości Fenig Home prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 26,5 ara, położonej w dynamicznie rozwijających się Śledziejowicach, zaledwie kilka minut od Wieliczki i Krakowa.
To doskonała propozycja dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem zabudowy w atrakcyjnej lokalizacji.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia działki: 26,5 ara,
- przeznaczenie w MPZP: zabudowa wielorodzinna mieszkaniowo- usługowa 1MWU,
- możliwość realizacji budynku do 3 kondygnacji,
- maksymalna wysokość zabudowy: 11m przy dachu płaskim, 13 m przy dachu dwu lub wielospadowym,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%,
- media: prąd jest na działce, (gaz, woda, kanalizacja dostępne w drodze).
Dodatkowa wartość dla inwestora
Dla nieruchomości została opracowana koncepcja zagospodarowania terenu, przewidująca realizację trzykondygnacyjnego budynku o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań (PUM) wynoszącej około 1054 m² z miejscami parkingowymi.. To znacząco skraca czas przygotowania inwestycji i pozwala szybciej przejść do kolejnych etapów realizacji.
Lokalizacja
Śledziejowice to miejscowość, która z roku na rok zyskuje na atrakcyjności dzięki intensywnemu rozwojowi i doskonałemu położeniu pomiędzy Wieliczką a Krakowem.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- szkoła,
- kościół,
- sklepy,
- przystanki autobusowe,
- stacja PKP oddalona o około 3 km,
- szybki dojazd do Wieliczki oraz Krakowa.
Dodatkowa możliwość zakupu
Istnieje możliwość powiększenia inwestycji poprzez zakup sąsiedniej działki o powierzchni około 20 arów, zlokalizowanej po drugiej stronie drogi wewnętrznej. To świetna opcja dla inwestorów planujących większy projekt deweloperski.
Jeżeli szukasz gruntu z dużym potencjałem inwestycyjnym, korzystnymi zapisami miejscowego planu oraz świetną lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa i Wieliczki – ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wysokość zabudowy
- 13
- Procent możliwej zabudowy
- 30
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Budownictwo wielorodzinne, Tereny usług
- Możliwość podziału
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Zabudowa niska, Sklep, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Kościół, Żłobek
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Kolej, Autobus
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
